Студия Восинтерьер

Разработка планировочных решений

Проект планировки квартиры

Стоимость разработки планировочного решения квартиры:

400 рублей за квадратный метр

Порядок разработки планировочных решений Вашей квартиры таков: специалист выезжает к Вам на объект, производит замеры и составляет техническое задание (необходимый функционал квартиры, состав семьи, образ жизни и привычки пользователей будущего интерьера, предпочтительные предметы интерьера, техники, сантехники, итд). Затем подписываем договор у нас в офисе, либо там же на объекте и в течение 2-3 дней мы разрабатываем для Вас первые три идеи планировки квартиры, пригодные для Вашего образа жизни. Затем Вы даете комментарии, если нужны правки или комбинирование вариантов помещений. Мы вносим правки и разраьатываем финальный вариант планировки. Количество разрабатываемых нами вариантов ограничено лишь техническими нормами.

Ниже приведены разработанные нами варианты планировки двухкомнатной квартиры в новостройке площадью 80 квадратных метров. Заказчику необходимо было из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную с проходной гостиной. Итак, первоначальная планировка:

Исходная планировка

Осмысленный и технически-грамотный проект планировки квартиры способен составить только опытный специалист-дизайнер. И это не только потому, что только такой специалист сможет грамотно провести зонирование территории (особенно, когда речь идет о небольшой квартире), использует все имеющееся пространство, как можно эффективнее, сможет затенить недостатки помещения и выявить его достоинства. Но и потому, что такой документ можно представить в соответствующие органы (в БТИ) перед тем, как начать собственно делать эту перепланировку.

Вариант планировки №1: Самый простой и очевидный

Проект планировки квартиры

Существует определенный порядок перепланировки квартиры. Например, для начала нужно подготовить документы на жилплощадь, включая свидетельство о собственности. Затем создать эскиз перепланировки жилья и подать заявление об этом вместе со всеми документами в жилищную инспекцию. После получения разрешения жилинспекции на перепланировку, можно начинать производство ремонтно-строительные работы. После окончания ремонтных работы необходимо пригласить особую комиссию для приемки выполненных работ. В члены комиссии должны входить: сам заявитель, представители жилищной инспекции, представители управы района, а также управляющей организации. В результате составляется акт о перепланировке квартиры, а также вносятся изменения в архитектурный план и экспликации помещений. С планировкой дома дело обстоит проще. Перепланировка хрущевки в панельном доме выглядит примерно так же, правда иногда занимает больше времени. Зато необходимо помнить, что конструктивно большинство «хрущевок» схожи. В таких домах несущие – это две фасадные стены и продольная по центру. А торцевые и поперечные служат в роли диафрагм жесткости. Таким образом, большую часть стен внутри квартиры можно демонтировать, поскольку они не отвечают за силовую систему здания.

Вариант планировки №2: Больше функциональности

Проект планировки квартиры

Зачем нужна перепланировка квартиры? Такая необходимость наступает по многим причинам, в том числе и когда есть желание превратить не очень большое по метражу пространство в удобную территорию для проживания для двух и более человек. Например, можно изменить расположение дверей и перегородок, превратив проходное помещение в изолированное; совместить туалет и ванную вместе, выиграв в пространстве. Таким образом, перепланировка жилого помещения всегда производится, когда есть необходимость в увеличении пространства, в его модернизации. Например, кроме совмещенных санузлов владельцы квартир соединяют лоджии к территории комнаты, увеличивают площадь комнат за счет кладовок, переносят дверные проемы, объединяют гостиную и кухню. Затевая любую перепланировку, нужно помнить главное. Фантазия ничем не ограничена, а вот разрешенные планировки строго контролируются соответствующими органами. Отсюда необходимость строго следовать предписаниям от соответствующих инстанций. И, в этом случае, вы получите новые документы, согласно которым вы легко сможете продать или обменять свою перепланированную квартиру в случае необходимости.

Вариант планировки №3: От простых форм к сложным

Проект планировки квартиры

В общем, вопрос, где заказать проект планировки квартиры – довольно важен. Тут нужно иметь в виду два основных момента. Перепланировку нужно делать в полном соответствии с имеющими государственными правилами. И проект планировки должен составлять только опытный специалист надежной студии. При соблюдении этих нехитрых, в общем-то, условий можно быть уверенным в том, что все пройдет наилучшим образом, что планировка пройдет утверждение в соответствующих органах. А квартира прослужит еще долгие годы, став гораздо более комфортной и современной. И, по-прежнему, останется безопасной для проживающих там людей.

Помимо разработки планировочных решений, полного и эскизного дизайн - проектов интерьера, мы еще делаем ремонт квартир в Дзержинском и других городах по нашим проектам. Заказав отделку у нашей строительной бригады, Вы существенно сэкономите, поскольку в этом случае авторский надзор как услуга идет в подарок!

Наши услуги: